Проектирование зданий и сооружений

Что мы проектируем и как это устроено

Полноценный проект под любые задачи

Любое здание начинается с проекта. От того, насколько грамотно выполнены расчёты и чертежи, зависит не только комфорт людей, но и безопасность конструкции, а также расходы на эксплуатацию в ближайшие десятилетия. Экономия на проектировании почти всегда оборачивается переделками на стройплощадке, удорожанием материалов и проблемами при сдаче объекта.

«УЦПС» разрабатывает проекты зданий под ключ. Мы готовим полный пакет документации, который позволяет строить без доработок и вопросов. В отличие от многих проектных организаций, мы не просто выдаём чертежи, а сопровождаем проект на всех этапах — от эскиза до авторского надзора за строительством. При этом мы работаем по всей России: от Калининграда до Камчатки, от Мурманска до Дагестана. У нас есть опыт проектирования в разных климатических зонах и для разных региональных требований.

Наш проект включает следующие разделы:

• архитектурные и объёмно-планировочные решения (планы этажей, фасады, разрезы)

• конструктивные решения (фундаменты, стены, перекрытия, кровля)

• все инженерные системы — отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, канализация, электроснабжение, слаботочные сети

• сводный сметный расчёт и пояснительную записку

Проектируем любые типы зданий

Мы не специализируемся на чём-то одном — у нас есть опыт работы с самыми разными объектами. Это могут быть жилые дома и коттеджи, офисные и административные здания, торгово-развлекательные центры и склады. Также мы проектируем производственные цеха, промышленные объекты, серверные и центры обработки данных, медицинские учреждения, лаборатории и чистые зоны. Для каждого типа объекта мы подбираем оптимальные конструктивные и инженерные решения с учётом назначения, режима работы и бюджета.

Работаем строго по нормативам

Все наши проекты соответствуют актуальным требованиям Градостроительного кодекса, СП и ГОСТ. В основе наших решений лежат СП 48.13330 (организация строительства), СП 70.13330 (несущие и ограждающие конструкции), СП 60.13330 (отопление, вентиляция и кондиционирование), а также пожарные нормы, СанПиН и экологические требования.

Благодаря наличию допуска СРО на проектирование и лицензии МЧС, наши проекты без проблем проходят экспертизу — будь то государственная экспертиза или проверка в частной организации. Кроме того, мы сертифицированы по ISO 9001, 14001, 45001 и 50001, что подтверждает высокое качество проектной документации, экологическую безопасность решений, соблюдение охраны труда и энергоэффективность будущего здания.

Проектируем в современных программах

Все наши проектировщики работают в лицензионном программном обеспечении. Мы используем AutoCAD для классического двухмерного проектирования, Revit для создания информационных трёхмерных моделей (BIM), nanoCAD как импортозамещающее решение и Компас для разработки конструкторской документации. Это позволяет нам выпускать проекты в любом формате, требуемом заказчиком или экспертизой, а также оперативно вносить изменения и вести совместную работу над сложными объектами.

Почему заказывают проектирование именно у нас

Живой опыт за плечами

Главное отличие «УЦПС» от чисто «бумажных» проектных бюро в том, что наши проектировщики и инженеры имеют опыт работы от пятнадцати лет. Это люди, которые не понаслышке знают, как устроена стройка и как будут монтироваться системы на объекте. Мы исключаем типичные ошибки: невозможность подъезда техники, неудобные узлы прохода коммуникаций, непродуманные стыки между разделами проекта. Поэтому наши чертежи не приходится переделывать в процессе строительства.

Комплексная документация без сюрпризов

Заказывая проект у нас, клиент получает не просто набор чертежей, а полноценный пакет, готовый для передачи строителям и для прохождения экспертизы. В него входят текстовые расчёты, подробные планы и разрезы, спецификации материалов и оборудования, а также смета для стройконтроля и участия в тендерах. При желании мы дополняем проект трёхмерной моделью в Revit, которая помогает наглядно увидеть будущее здание и избежать коллизий между разными инженерными системами.

Что вы получаете в итоге:

• полный раздел проектной документации, соответствующий всем нормативам

• обоснованные конструктивные и инженерные решения с расчётами

• спецификации и смету для планирования бюджета

• при необходимости — сопровождение экспертизы и авторский надзор

Экономия на этапе строительства

Качественный проект — это не статья расходов, а инвестиция, которая окупается многократно. Заказывая проект до начала строительства, вы избегаете типичных потерь:

• переделок и демонтажа уже возведённых конструкций

• незапланированной замены материалов на более дорогие

• простоев рабочих из-за отсутствия решений по узлам и стыкам

• штрафов и задержек при сдаче объекта из-за несоответствия нормативам

По нашей статистике, грамотно выполненный проект экономит 20–30 процентов бюджета строительства — именно столько обычно уходит на исправление ошибок и согласование изменений, когда строят «по ходу дела» или по некачественной документации.

Ключевые партнёры и организации

Мы гордимся тем, что с нами работают крупные компании и государственные структуры по всей России. Среди наших ключевых партнёров — строительные холдинги, девелоперские компании, промышленные предприятия, а также организации, эксплуатирующие ответственные объекты в сфере ИТ, энергетики и логистики.

Благодаря многолетнему сотрудничеству с этими партнёрами мы накопили уникальный опыт проектирования зданий под самые разные задачи — от небольших офисов до крупных распределённых объектов с несколькими зданиями на одной площадке.

Как заказать проект и сколько это стоит

Процесс максимально прозрачный. Вы присылаете техническое задание или просто излагаете свои пожелания по назначению здания, этажности, материалам и бюджету. Мы в кратчайшие  сроки готовим коммерческое предложение с эскизом планировок и предварительной сметой. После утверждения концепции заключаем договор, вы даёте исходные данные (геологию, техусловия на подключение коммуникаций), и мы разрабатываем полный проект в согласованный срок. Готовую документацию передаём в бумажном и электронном виде.

Чтобы рассчитать стоимость проектирования для вашего объекта, достаточно оставить заявку на сайте или позвонить нам. Мы сделаем предварительный расчёт за один рабочий день и предложим оптимальное решение под ваши задачи и бюджет. Работаем с любым регионом России — удалённо или с выездом на объект.